Jókai-villa Megújulás

Történelmi előzmények: A Bauhaus-stílusú rózsadombi épületet egykor az Új Idők szerkesztősége építtette, hogy a lakhatási válságra reagálva kisorolja előfizetői között. 1930-ban, a két világháború között 289 pályamű érkezett a tervpályázatra, amelyet Bálint Károly és Sándori Pál építészmérnökök nyertek. A villa szerkezete az elmúlt közel egy évszázadban annak megfelelően alakult, ahogyan a benne lakók élete változott.

Építészeti koncepció – rend a tömegformálásban: A DVM group csapata 2022-ben kapta meg a feladatot. Az organikusan bővült épület rendkívül összetett tömeggel rendelkezett és a nyílászáró kiosztások elvei is rendszertelenek voltak. Az 1931-es trendeknek és a környező villaépítészetnek megfelelő Bauhaus-hoz hasonló irány tűnt a legautentikusabb iránynak. Az épület magas tetős fedését eltávolítva megkapta az eredetileg tervezett lapostetőt. A homlokzati nyílászáróknál a korstílusra jellemző szerkesztett kiosztáshoz keresték meg a rendező vonalakat.

Műszaki korszerűsítés és fenntarthatóság: Az épület jelentős tartószerkezeti és műszaki korszerűsítésen esett át. Szerkezeti megerősítéseken túl injektált falszigetelést, új csapadék és talajvíz elleni szigetelést kapott. Gépészetileg levegő-levegő hőszivattyúk biztosítják a HMV ellátást és fűtést, a tetőn extenzív zöldfelület létesült, a csapadékvizet pedig szikkasztóban gyűjtik össze a kert locsolására.

Új funkció – gyermekpszichológiai rendelő: A DVM group szakmai csapatának köszönhetően most nemcsak megújult külsővel, de teljes műszaki korszerűsítéssel vált alkalmassá egy modern gyermekpszichológiai rendelő és egy pszichológiai lap szerkesztőségének befogadására. Így majdnem 100 évvel az eredeti építés után a villa ismét egy folyóirat otthona lett – méltón tisztelegve története előtt.